千平獨棟墅招租，五礦觀山數字文化產業園，直接資源，一手價格，低密度生態辦公首選！咨詢微信：JingTouHui。
項目介紹
五礦觀山數字文化產業園占地面積約28萬㎡，總建筑面積約20.72萬㎡，容積率約0.7，規劃121席企業獨棟以及8.38萬㎡五礦君瀾酒店，園區整體綠化率達50%，并坐享周邊約3萬㎡景觀綠地。
園區根植海淀人才創新、政策引領、產業聚集等優勢，承襲三山五園歷史文化底蘊，順應國家及區域發展需求，錨定數字文化產業，功能定位在“專精特新”的智浪型產業集群和“三山五園”文化背景下的產業基地。
1、數智化科技園區：以“專精特新”為發展重點，打造智浪集群，實現數字經濟企業資源池、高端人才資源池的功能。
2、文化生態產業園：以海淀區“三山五園”文化保護體系為背景，構成展示+體驗交流+培訓基地的數字文旅產業體系。
產品設計
獨棟（獨門獨院）；地上三層，地下一層，五種戶型，建筑面積 599 ㎡ -1262 ㎡。東西間距 6-7 米，南北間距 20-40 米。
園區優勢：
1、中國五礦，世界500強實力鉅獻
項目由北京曠怡園房地產有限公司開發，隸屬于五礦地產（股票代碼：0230.HK），是世界500強中國五礦集團有限公司下屬一級公司、中國五礦香港上市旗艦平臺，是國資委首批確定的16家以地產作為主業的央企之一。
2、環境優美，自然生態區助力企業長青
項目東接翠湖濕地公園，南臨大覺寺，西接陽臺山，北靠鳳凰嶺，依托海淀大西山山脈和風景宜人的自然生態區，近享大美盛景與自然鮮氧，滋長百年基業，助力企業長青。
3、配套完善，商務休閑全覆蓋
五橫：北清路、翠湖南路、黑龍潭路、沙陽路、北六環路
五縱：西六環路、溫北路、永豐路、京新高速、京藏高速
距地鐵16號線首發站北安河站約2公里；
距永豐產業基地約12公里
距上地、中關村軟件園約20公里。
商業：“悅界”主題街區、西三旗萬象匯、海淀大悅城、永豐TOD（山姆會員店）等；
醫院：海淀北部醫療中心、北京大學第三醫院、海淀區婦幼保健院（建設中）；
學校：清華附中翠湖國際部、十一學校中關村科學城學校、育英學校科學城分校、中關村一小科學城分校等；
休閑：翠湖濕地公園、大寨渠濱河公園、溫泉公園等；
4、900-1200㎡企業獨棟，鑄就企業大氣形象
企業獨棟，均為地上三層
單棟建筑面積約900-1200㎡
南北樓間距最大41.87m，東西樓間距最大31.07m
每棟擁有獨立出入口、獨立電梯、獨立形象
建筑外立面采用干掛石材，莊重典雅；
每棟配備品牌電梯，便捷樓上樓下；
每棟配備中央空調，提供四季如春的室內空氣；
雙路供電系統，保障企業穩定運營
自動噴淋、溫煙感報警雙消防系統
電子巡更、樓內對講系統、保安監控等全體系安防
現房，毛坯交付
每戶花園面積約：200-500平米不等（具體以現狀為主）
層高3.3-4.5不等
5、全生命周期服務，滿足企業發展所需
物業服務平臺+企業全生命周期服務，滿足企業發展所需。包括為入駐企業提供政策申報、金融服務、酒店商務配套、云服務、財稅法務咨詢、入駐裝修、辦公集采、物業管家、人才招聘、校企合作、資源對接等多項服務內容。
6、資源豐富，拓展企業經營路徑
園區定期組織大型行業主題論壇，邀請眾多行業專家，學者，著名企業CEO及相關媒體，對數智行業進行廣泛的探討，并分享相關經驗。
7、與時俱進，不斷創新生態服務體系
總部區：企業總部聚集；
孵化區：創新孵化培育；
數智區：數字經濟、數字文化、人工智能產業集群;
服務區：產業服務中心;
配套區：五星級商務酒店、高端人才公寓。
配套酒店：超8萬㎡五礦君瀾酒店配套，坐享全維商務配套
405間豪華客房，滿足企業差旅需求
現代化會議場所設施，為企業提供會議、會展服務
六大特色餐廳，滿足商務宴請及日常用餐需求
匯聚健身房、游泳館等，滿足員工日常運動休閑之用
8、交通便利，周邊配套齊全
園區毗鄰六環路；16號線北安河站約3公里；
園區配套；8.3萬平米高端商務酒店，人才公寓，員工餐廳；
園區周邊教育醫療配套齊全；
詳細地址：北京市海淀區七王墳路西區30號樓（五礦觀山產業園接待中心）
主力戶型圖
1、A戶型，建筑面積約：1262㎡
2、B戶型，建筑面積約：956㎡
3、D戶型，建筑面積約：970㎡
招商產業
主導產業；人工智能、智能網聯、生物醫藥大健康、數字文化等高新行業；
園區位置：
北京市海淀區七王墳路西區30號樓（五礦觀山產業園接待中心）
“五礦觀山產業園”千平獨棟墅招租，直接資源、一手價格，咨詢+V：JingTouHui
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